BORDEAUX , Studio en bon état de 26 m²

Entre la Mairie de BORDEAUX et l'hôpital Saint André , à quelques minutes à pieds des commerces et TRAM A et B ,
l 'agence ESSENTIAL IMMO , vous propose un charmant studio de 26 m² vendu loué ( 585 euros CC )
Au sein d'un petit immeuble en pierres de 5 lots ( syndic bénévole ) , appartement très agréable et fonctionnel composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond , mezzanine permettant du rangement , salle d'eau avec WC .

Actuellement occupé par une locataire sérieuse et soigneuse ( bail non meublé datant de Juillet 2024 ) . Possibilité de le louer en meublé 676 euros CC .

Vous serez séduit par ce bien avec beaucoup de cachet et en bon état , dans un secteur très recherché !
Très bonne rentabilité pour un investisseur .

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