Vente Appartement Le Pré-Saint-Gervais
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Vente Appartement
Le Pré-Saint-Gervais

Réf. 85463460

3 pièces

2 chambres

100 m²

459 000 €

Informations complémentaires

PRE SAINT GERVAIS , Appartement 3 pièces 100 m² avec jardin

459 000 €

Centre ville du PRE SAINT GERVAIS , dans une rue calme et recherchée , proche toutes commodités, appartement au premier étage d'une maison ( isolée par l'extérieur en 2024 ) .

Ce bien de 51 m² se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur double séjour traversant de 25 m² , bureau , chambre de 11 m², dressing, salle d 'eau , WC séparé .
Le potentiel de ce bien : l'aménagement des combles de 50 m² au sol déja isolés , avec une hauteur sous plafond de 1M80 , permettant de l 'aménager en une grande suite parentale/chambre d'enfant ...

Le tout donnant accès à un agréable jardin arboré et sans vis à vis de 50 m² ( jouissance exclusive ) avec dépendance de 9 m² .

Entrée indépendante permettant de rentrer des vélos .

Le plus : Une place de parking en sous sol complète le bien.

Produit rare .

Copropriété de 7 lots , le bien comprenant 5 lots , aucune procédure en cours avec des charges de copropriété annuelles moyenne de 225 euros .

Sommaire

  • Référence 85463460
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 50 m²
  • 1 Abri de jardin 9 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Grenier 50 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Chambre

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Métro 8 minutes

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1673 € / an
  • Loi Carrez 51 m²
  • Charges 225 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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