Vente Appartement Le Pré-Saint-Gervais
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Vente Appartement
Le Pré-Saint-Gervais

Réf. 86973593

4 pièces

4 chambres

86.64 m²

460 000 €

Informations complémentaires

LE PRE SAINT GERVAIS , Duplex de 86 m² avec caves , jardin

460 000 €

EXCLUSIVITE ESSENTIAL IMMO : En plein Centre ville du Pré Saint Gervais , dans une rue calme et recherché , venez découvrir ce charmant duplex de 86,64 m² au sol (83,21 m² carrez) traversant et lumineux .

Il se compose d'une entrée avec espace rangement , cuisine séparée et aménagée, séjour lumineux exposé Ouest , WC séparé , deux chambres , salle de bains.
Au niveau inférieur dégagement desservant une chambre , espace buanderie/lingerie( possibilité de créer une seconde salle d'eau ) , espace bureau .

3 caves complètent le bien .
Appartement offre un très beau volume et un joli potentiel d'aménagement intérieur .

Copropriété très bien entretenue avec un agréable jardin commun à l'ensemble des copropriétaires .
Pas de procédure en cours .
Charges annuelles d'environ 2 227 euros par an

Une visite s'impose !

Sommaire

  • Référence 86973593
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.64 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²11,16m² au sol
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Séjour 20 m²22,03 m² au sol
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 3 Caves

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Métro 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83.21 m²
  • Taxe foncière 1911 € / an
  • Charges 2232 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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