BORDEAUX , Immeuble de 3 appartements avec terrasse et cour

Entre BORDEAUX SAINT GENES ET NANSOUTY , à 2 minutes à pieds de l 'arret de TRAM BERGONIE , dans un secteur calme et pavillonnaire , proche toutes commodités , l 'agence ESSENTIAL IMMO vous propose en exclusivité ce charmant immeuble libre et ravalé de 125 m² divisé en 3 appartements .

En rez-de-chaussée , un charmant 2 pièces de 32 m² traversant composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce principale , chambre, salle d'eau, WC .

A l 'étage , appartement de 3 pièces de 60 m² traversant et lumineux composé d'une entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, salle de bains, WC séparé, deux chambres donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis de
25 m² .

Au fond de la cour de 20 m² , un studio de 23 m² composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce principale , salle d'eau avec WC .

2 celliers complètent le bien .
Le plus , grande cave saine avec fenetre pouvant être aménagé et en faire un souplex avec le logement du
dessus .

Rendement locatif interressant ! A VISITER !

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